項(xiàng)目策劃

時(shí)間：2024-12-28 16:13:43 策劃我要投稿

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項(xiàng)目策劃（精華）

項(xiàng)目策劃篇1

xxxxx公司xxxx公司：

項(xiàng)目策劃（精華）

　　根據(jù)《中華人民共和國審計(jì)法》和《xxxxx審計(jì)監(jiān)督條例》的規(guī)定，受貴公司工程審計(jì)部委托，我公司成立了以xx為主審，xx為成員的審計(jì)小組自20xx年xx月xx日至20xx年x月x3日，對xxxxx公司xxx公司20xx年《xxxxxx研制》科技項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)決算進(jìn)行了審計(jì)。此次審計(jì)，xxxxx公司xxx公司對所提供的相關(guān)的項(xiàng)目結(jié)算資料及其他證明資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。我公司的責(zé)任是依法獨(dú)立實(shí)施審計(jì)并出具審計(jì)報(bào)告。審計(jì)期間，得到了xxxxx公司xxx公司的支持與配合，審計(jì)工作進(jìn)展順利。

　　一、基本情況

　　1、項(xiàng)目立項(xiàng)及內(nèi)容。

　　xxxxx公司xxx公司20xx年《xxxxxxx研制》科技項(xiàng)目，按照《xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx批復(fù)批準(zhǔn)項(xiàng)目立項(xiàng)，科技項(xiàng)目批復(fù)資金93萬元（含稅）。20xx年《xxxxxxxxxxxxx研制》科技項(xiàng)目主要內(nèi)容：

　　《xxxxxxxxxxxxx研制》科技項(xiàng)目達(dá)到的`效果

　　2、科技項(xiàng)目實(shí)施。

　　中標(biāo)過程

　　3、項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收成果，及產(chǎn)生效果

　　二、審計(jì)依據(jù)

　　1、《中華人民共和國審計(jì)法》；

　　2、《xxxx審計(jì)監(jiān)督條例》；

　　3、《 xxxx科技項(xiàng)目管理辦法》；

　　4、《xxxxxx技術(shù)開發(fā)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理暫行辦法》；

　　5、科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目合同；

　　6、xxxxx項(xiàng)目驗(yàn)收意見書；

　　7、xxxxxxx科技項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)決算報(bào)告。

　　三、決算審計(jì)結(jié)果

　　xxxxx公司xxx公司20xx年《xxxxxxx研制》科技項(xiàng)目批復(fù)資金93萬元（含稅），賬面反映xxxxx公司xxx公司科技項(xiàng)目撥款93萬元，項(xiàng)目決算金額94。92萬元（含稅），項(xiàng)目決算實(shí)際發(fā)生費(fèi)用如下：

　　1、xxxxxxx有限公司簽訂了《xxxxxxxxxx科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目合同》金額為89。9萬元（含稅）。項(xiàng)目決算實(shí)際發(fā)生89。9萬元、其中進(jìn)項(xiàng)稅5。09萬元；

　　2、xxxxxx有限公司，印刷出版費(fèi)4。2萬元，其中進(jìn)項(xiàng)稅0。62萬元；

　　3、xxxxx銷商注冊，知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)0。72萬元；

　　項(xiàng)目截止20xx年12月31日，已付項(xiàng)目研發(fā)款76。94萬元，應(yīng)付賬款17。98萬元。

　　本科研項(xiàng)目決算94。92萬元，與批復(fù)項(xiàng)目資金93萬元相比，超出1。92萬元。

　　四、決算審計(jì)問題說明

　　項(xiàng)目批復(fù)資金93萬元（含稅），項(xiàng)目決算實(shí)際發(fā)生94。92萬元（含稅），項(xiàng)目決算超批復(fù)額1。92萬元。超出原因：

　　xxx

　　綜合以上四點(diǎn)所述，項(xiàng)目超批復(fù)額1。92萬元。

　　五、審計(jì)評價(jià)

　　《xxxx研制》科技項(xiàng)目是按照《xxxxxxxx批復(fù)》，經(jīng)過xxxx公司20xx年研究開發(fā)費(fèi)項(xiàng)目儲(chǔ)備計(jì)劃，通過比價(jià)采購方式與xxxxxx有限公司簽訂合同并執(zhí)行項(xiàng)目的研發(fā)過程，最后通過項(xiàng)目驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目研發(fā)的要求。整個(gè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)完整，研發(fā)過程按照競爭性談判進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)談判，程序合法，項(xiàng)目驗(yàn)收合格，合法有效。

　　經(jīng)對項(xiàng)目決算費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，支出票據(jù)合規(guī)合法，項(xiàng)目超批復(fù)額1。92萬元。

項(xiàng)目策劃篇2

　　小店概述

　　店名為"涼意暖暖"，鑒于涼菜具有開胃，瘦身的功效，主要經(jīng)營涼菜，并以冬夏季節(jié)來分的小吃為輔。

　　市場與競爭分析

　　1、經(jīng)過市場調(diào)查，涼菜店小吃在南寧雖不少見，但也不多見，多為不成店面型的小鋪，而且涼菜講究手藝，好吃的少之又少，而且店內(nèi)銷售過于單一。

　　2、普通涼菜店投資小，初期收益不大，銷售不夠全面。大型涼菜店投資大，收益甚小，但只要把品牌打響便可以開啟穩(wěn)定形勢。

　　3、主要面對的是年輕一代的學(xué)生，從小學(xué)到大學(xué)不等。

　　4、涼菜手藝是非常重要的，可以說，涼菜的手藝決定了店的存在與否，手藝好就可以吸引很多顧客。

　　5、涼菜可以開胃，減肥，經(jīng)過多方面觀察，是有一定前景的。

　　6、涼菜販賣便宜，而且也適合素食主義者，這也是人們喜愛涼菜的原因。

　　7、選址主要針對學(xué)校，其次為超市旁。

　　主要產(chǎn)品介紹

　　涼菜：主料是用生的或涼的熟料，切成絲、片、丁、末等形狀，再配以各種調(diào)味品般均即稱為拌。常用的主要調(diào)味品有醬油、醋、芝麻油、辣椒油、蒜泥、芥末、白糖、味精、精鹽。主要使用的植物有竹筍，豆芽，豆腐絲，蕨菜等素菜。

　　輔助小吃：涼茶，冰淇淋，甜品，小料粥類。

　　生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃

　　一、宣傳計(jì)劃

　　1、店前一周開始面向?qū)W校周圍發(fā)放傳單，提高影響力。

　　2、開店兩天實(shí)行優(yōu)惠政策，每人憑傳單上的票可領(lǐng)取涼茶一份。

　　3、在每一次活動(dòng)開始之前都堅(jiān)持發(fā)送精美傳單。

　　4、堅(jiān)持與學(xué)�；蚴浅泻献鳌�

　　二、銷售計(jì)劃

　　考慮到價(jià)格問題，涼菜的價(jià)格不宜過高，否則難以吸引顧客，因?yàn)槊鎸Φ拇蟛糠质菍W(xué)生，也有可能是有體面的顧客，所以餐廳設(shè)計(jì)了兩種銷售形式，一種是零售，一種是套餐。

　　零售

　　盡量按照市場價(jià)格來零售涼菜等小吃，薄利多銷。

　　套餐

　　套餐主要以拼盤形式呈現(xiàn)。盡量做到色香味俱全。

　　三、日常計(jì)劃

　　1、季節(jié)安排：由于涼菜的特殊性質(zhì)，夏天的生意是很適合，到了冬天，就要采取一定的措施來吸引顧客。

　　冰涼夏日

　　夏天：提供涼菜，涼茶，甜品如湯圓，黑米粥等。

　　拼盤：結(jié)合涼菜和水果、冰淇淋或是甜品（如龜苓膏，沙拉，八寶粥，牛奶等）所做成的精美拼盤。

　　暖意冬日

　　冬天：提供涼菜，粥類如小米粥，玉米粥，皮蛋粥等小料粥

　　拼盤：由于天氣原因，主要與熱氣騰騰的粥類結(jié)合搭配，開胃飽肚。

　　四、活動(dòng)計(jì)劃

　　1、會(huì)員制度計(jì)劃

　　開辟會(huì)員制度，分為銅卡會(huì)員、銀卡會(huì)員和金卡會(huì)員三個(gè)等級。

　　普通會(huì)員：

　　一次性消費(fèi)夠80元（暫定）或累計(jì)消費(fèi)達(dá)到150元（暫定）便可以榮升為銅卡會(huì)員，可享受全價(jià)9.5折的優(yōu)惠。

　　一次性消費(fèi)夠200元（暫定）或是累計(jì)達(dá)到350元（暫定）便可以榮升為銀卡會(huì)員，可享受全價(jià)9折的優(yōu)惠。

　　一次性消費(fèi)夠400元（暫定）或是累計(jì)達(dá)到500元（暫定）便可以榮升為金卡會(huì)員，可享受全價(jià)8.5折的優(yōu)惠。

　　每一個(gè)會(huì)員等級都要累計(jì)消費(fèi)達(dá)到300元便可以升級。

　　會(huì)員生日可以獲得特色生日拼盤一份。

　　2、優(yōu)惠計(jì)劃

　�。�1）每個(gè)月定時(shí)向鄰近的學(xué)校提供優(yōu)惠券，主要針對拼盤的優(yōu)惠。

　�。�2）在每一個(gè)節(jié)日里推出特色拼盤，并搭配一定的優(yōu)惠小禮品。

　　管理開發(fā)

　　一、管理團(tuán)隊(duì)

　�。�1）技術(shù)人員

　　a、涼菜廚師2名（初期1名），要求技術(shù)強(qiáng)硬，調(diào)味美味，具有創(chuàng)新能力，有潮流感。

　　b、小吃廚師3到4名（初期2名），分別主管涼茶，甜品，粥類，有創(chuàng)新能力。

　�。�2）管理人員

　　a、店長1名，主管店內(nèi)相關(guān)事務(wù)，統(tǒng)籌店內(nèi)秩序，管理店戶賬戶。要求責(zé)任心強(qiáng)，能為他人著想，有一定的管理經(jīng)驗(yàn)。

　　b、服務(wù)員8名（暫定），要求積極上進(jìn)，能保持著樂觀的心情服務(wù)顧客，有禮貌，幽默，應(yīng)變能力強(qiáng)。

　　二、開發(fā)計(jì)劃

　　1、在一定的時(shí)段里定期開發(fā)出新產(chǎn)品，增強(qiáng)新鮮感，并根據(jù)一定的觀眾反應(yīng)率決定是否長期經(jīng)營此新產(chǎn)品。

　　2、以人性化服務(wù)為宗旨，由一個(gè)小店逐漸逐漸擴(kuò)張，到了一定程度便力求與超市或是學(xué)校合作，進(jìn)駐超市或是學(xué)校，爭取打響涼菜的品牌名，以麥當(dāng)勞和肯德基為目標(biāo)奮斗。

　　財(cái)務(wù)分析和融資需要

　　主要面臨的財(cái)務(wù)是店面的月租，裝修費(fèi)用，宣傳費(fèi)用，食物材料的采購，員工經(jīng)費(fèi)等，還有一定的流動(dòng)支出，初期投入甚大，所以在籌集資金方面就必須準(zhǔn)備好一定的方法。

　　一、銀行貸款。

　　二、利用商業(yè)信用需找投資者

　　風(fēng)險(xiǎn)因素

　　風(fēng)險(xiǎn)因素我們很難預(yù)測，所以就以下幾點(diǎn)簡單列一下。

　　一、支出赤字，商業(yè)投入初期都很容易面臨的問題，只有找到問題的根本所在，填補(bǔ)好缺口，才能夠更好地解決這一類問題。

　　二、競爭激烈，所以要不斷地堅(jiān)持好的，在好中不斷前進(jìn)，不斷創(chuàng)新，才能立于不敗之地。

　　三、員工的懈怠，這是直接影響到一個(gè)店的聲譽(yù)問題，是不是進(jìn)行員工的'培訓(xùn)是非常有必要的。

　　未來我們是很難以預(yù)測的，但是有問題就有解決的方法，沒有什么事情是可以一帆風(fēng)順的，飲食業(yè)是很有潛力的也是具有一定的挑戰(zhàn)性的，要做的好就要從人性化出發(fā)，不斷創(chuàng)新，樹立品牌，才能立于不敗之地。

　　投資者的退出方式

　　生意一旦開始慘淡，就要開始分析問題的原因，趁早發(fā)現(xiàn)問題，趁早解決，店長可以多多深入顧客人群中去了解問題，這樣更加容易尋找突破口。找到之后便開始著手于宣傳，讓顧客知道我們一切的服務(wù)只為他們而改變。

　　若是改過之后實(shí)在無力回天，就盡量開始與周圍的超市聯(lián)系，進(jìn)行強(qiáng)弱聯(lián)合，進(jìn)駐超市（學(xué)校）。

項(xiàng)目策劃篇3

　　一．競標(biāo)會(huì)概況介紹

　　【競標(biāo)會(huì)主題】

　　本次競標(biāo)會(huì)的主題是“辦我們自己的活動(dòng)”。在此次競標(biāo)會(huì)正值12級新生剛適應(yīng)大學(xué)的生活，以團(tuán)隊(duì)承包并競標(biāo)的形式來增強(qiáng)對學(xué)院活動(dòng)的認(rèn)知，營造激情的大學(xué)氛圍，使新生感受團(tuán)隊(duì)的力量和競爭的壓力，認(rèn)真貫徹院訓(xùn)“經(jīng)世濟(jì)用，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”，迸發(fā)經(jīng)管學(xué)子應(yīng)擁有的激情與拼搏。

　　【競標(biāo)會(huì)面向?qū)ο蟆?/p>

　　浙江科技學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院12級全體新生

　　浙江科技學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院部分11級學(xué)生

　　【競標(biāo)會(huì)時(shí)間與地點(diǎn)】

　　時(shí)間：20xx年3月11日（宣講會(huì)） 3月28日（競標(biāo)會(huì)）

　　場地：A2-222（暫定）

　　負(fù)責(zé)部門：浙江科技學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院分團(tuán)委學(xué)生會(huì)實(shí)踐部

　　【競標(biāo)會(huì)形式及內(nèi)容】

　　本次活動(dòng)以競標(biāo)會(huì)的形式展開，以團(tuán)隊(duì)承辦學(xué)院各項(xiàng)活動(dòng)的形式來吸引更多經(jīng)管學(xué)子參與學(xué)院的各項(xiàng)學(xué)生文體活動(dòng)，由負(fù)責(zé)部門講解項(xiàng)目承包制說明、實(shí)施辦法以及問題答疑等，增強(qiáng)12級新生及部分11級學(xué)生對這一項(xiàng)目制和競標(biāo)會(huì)的了解，幫助我們學(xué)生開闊社會(huì)視野，認(rèn)識(shí)團(tuán)隊(duì)力量，明確目標(biāo)，更好參與到學(xué)院的活動(dòng)中。通過這次競標(biāo)會(huì)，以視頻、圖片、網(wǎng)絡(luò)、文字記錄等形式的途徑向全校師生我們經(jīng)管學(xué)院的創(chuàng)業(yè)特色與成果。

　　【競標(biāo)活動(dòng)】

　　本次競標(biāo)活動(dòng)分為主題活動(dòng)競標(biāo)與自主活動(dòng)競標(biāo)。主辦方將提供出四個(gè)可選的競標(biāo)活動(dòng)供參賽隊(duì)伍選擇。分別為“拆掉思維的墻”挑戰(zhàn)思維極限活動(dòng)、“電影知識(shí)競賽”、“趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)”、“愛心支教”四個(gè)主題活動(dòng)。參賽隊(duì)伍可根據(jù)自身情況選擇主辦方提供的活動(dòng)參與競標(biāo)或選擇自己創(chuàng)新項(xiàng)目承辦。

　　【競標(biāo)會(huì)相關(guān)事項(xiàng)】

　　參賽隊(duì)要求：面向經(jīng)管學(xué)院大一大二同學(xué)，報(bào)名以團(tuán)隊(duì)為單位選派4—6人/組的團(tuán)隊(duì)或班級承辦，事先分工完畢，填寫相應(yīng)報(bào)名表格在規(guī)定時(shí)間前上交至指定地點(diǎn)。（表格見附件）

　　賽評判標(biāo)準(zhǔn)：初賽以策劃的可行性和創(chuàng)新、亮點(diǎn)為主。決賽以現(xiàn)場答辯和活動(dòng)展示為主，由現(xiàn)場嘉賓及大眾評委（10名）聯(lián)合打分選出。

　　注意事項(xiàng)：1.參賽策劃書于3月25日前上交，電子稿發(fā)送至項(xiàng)目承包制專用郵箱，紙質(zhì)稿交給活動(dòng)負(fù)責(zé)人董同學(xué) 585534，仉同學(xué)593672

　　2.郵件發(fā)送時(shí)，名稱設(shè)置為“所競標(biāo)活動(dòng)名稱（團(tuán)隊(duì)名稱）”

　　3.項(xiàng)目承包制專用郵箱：jgxmcbz@126.com

　　二、活動(dòng)具體工作安排

　　2.1 前期安排

　　實(shí)踐部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目承包制宣講會(huì)、競標(biāo)會(huì)；與競標(biāo)活動(dòng)相關(guān)部門的聯(lián)系溝通；競標(biāo)成功團(tuán)隊(duì)舉辦活動(dòng)時(shí)的跟進(jìn)。

　　辦公室：宣講會(huì)前期借用高校百事通將活動(dòng)相關(guān)信息通知給大一大二同學(xué)；宣講會(huì)、競標(biāo)會(huì)的會(huì)場布置（桌簽和到場人員簽到）；競標(biāo)會(huì)時(shí)嘉賓老師的.邀請；負(fù)責(zé)后期經(jīng)費(fèi)的統(tǒng)一報(bào)銷及當(dāng)月學(xué)生會(huì)月報(bào)的登記。

　　策劃部：負(fù)責(zé)活動(dòng)海報(bào)制作（2張電子海報(bào)、1張手繪海報(bào)）、活動(dòng)橫幅（3條）。宣傳部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場的拍攝記錄、后期報(bào)道與網(wǎng)頁制作以及當(dāng)月《經(jīng)管快遞》的制作；人人微博上活動(dòng)信息的發(fā)布。

　　生活部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場布置用品及飲用水的購置。

　　學(xué)生會(huì)所有部門：選出一名代表作為項(xiàng)目承包制競標(biāo)會(huì)現(xiàn)場的大眾評委

　　2.2 實(shí)踐部特別注意事項(xiàng)

　　【特殊事件處理】

　　1．根據(jù)通知、邀請的具體情況，若有嘉賓無法到場，安排其他嘉賓或?qū)W長

　　2．根據(jù)時(shí)間與其他活動(dòng)有所沖突，可調(diào)整宣講會(huì)和競標(biāo)會(huì)時(shí)間（提前或者推遲） - 3 -

　　3．若多媒體卡使用超時(shí)，間隙穿插疑問解答

　　4. 若競賽隊(duì)伍出現(xiàn)違規(guī)、勾結(jié)等類似作弊行為，一律淘汰出局

　　5. 最終由本團(tuán)隊(duì)與指導(dǎo)老師判定結(jié)局，解釋權(quán)歸本團(tuán)隊(duì)所有

　　【宣講會(huì)相關(guān)事項(xiàng)】

　　1. 宣講會(huì)前期，辦公室以高校百事通形式通知11級、12級同學(xué)宣講會(huì)的時(shí)間

　　與具體地點(diǎn)，登記來場人員情況。

　　2. 宣講會(huì)前期，實(shí)踐部負(fù)責(zé)邀請競標(biāo)活動(dòng)相關(guān)部門，提前講解相關(guān)事項(xiàng)。

　　3. 宣講會(huì)時(shí)，實(shí)踐部負(fù)責(zé)主講項(xiàng)目承包制相關(guān)事項(xiàng)，若參與者對具體項(xiàng)目有疑

　　問，由活動(dòng)跟進(jìn)部門詳細(xì)講解。

　　【競標(biāo)會(huì)籌備日程表】

　　1. 場地安排及申請（活動(dòng)前2天）

　　2. 所需品購買（活動(dòng)前2天購置完畢）

　　3. 主持人選定（活動(dòng)前3天選定完畢）

　　4. 會(huì)場布置（競標(biāo)會(huì)當(dāng)天）

　　2.3 競標(biāo)會(huì)流程概況

　　1．由主持人介紹競標(biāo)會(huì)的概況。（10分）

　　2．主持人簡要介紹本次競標(biāo)會(huì)的到場嘉賓及人員、入圍團(tuán)隊(duì)。（5分）

　　3．第一環(huán)節(jié) 主持人串詞邀請團(tuán)隊(duì)展示

　　第二環(huán)節(jié) 主持人邀請嘉賓提問

　　第三環(huán)節(jié) 展示團(tuán)隊(duì)答辯

　　以競標(biāo)活動(dòng)為序，依次邀請入圍團(tuán)隊(duì)展示、答辯

　　4.主持人串詞，總結(jié)競標(biāo)會(huì)。（簽約協(xié)議、合影）

　　(視具體情況定)

　　2.4 競標(biāo)會(huì)后續(xù)工作

　　1. 競標(biāo)會(huì)會(huì)后，各干事留下清理會(huì)場。

　　2. 宣傳部：拍攝記錄、后期報(bào)道與網(wǎng)頁制作以及《經(jīng)管快遞》的制作。

項(xiàng)目策劃篇4

　　一、太原樓市分析

　　個(gè)性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。

　　二、項(xiàng)目物業(yè)概述（略）

　　三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢與不足

　　優(yōu)勢：

　　位置優(yōu)越，交通便捷

　　位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心；徒步分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。

　　交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案。

　　區(qū)內(nèi)康體、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全。

　　室外設(shè)施：活動(dòng)廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場。

　　室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊。

　　小戶型

　　房廳、房廳，面積——平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購房群極具吸引力。

　　不足：

　　環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀

　　環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購房群興趣；()不利于提升花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶；同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的'榮譽(yù)感。（現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求）

　　物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)

　　物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求（事業(yè)有成、時(shí)尚、享受）開展特色服務(wù)，使花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力。

　　四、目標(biāo)購房群

　　年齡在——?dú)q之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識(shí)或有習(xí)慣在北城生活的中老年人。

　　家庭構(gòu)成：—口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年。

　　年齡在——?dú)q之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在元以上時(shí)尚、享受在北城工作的管理者或小私營業(yè)主。

　　家庭構(gòu)成：—口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年。

　　五、項(xiàng)目物業(yè)營銷阻礙及對策

　　阻礙：

　　花園內(nèi)朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。

　　區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營狀況不景氣，銷售業(yè)績不佳。

　　對策：