上海限購(gòu)放寬政策出臺(tái)

　　近日，有消息傳上海2015年4月1日將執(zhí)行限購(gòu)放寬，內(nèi)容如下：外地人單身允許在上海購(gòu)買(mǎi)1套住房，外地人已婚狀態(tài)可以購(gòu)買(mǎi)2套(取消稅單和社保限制，直接購(gòu)買(mǎi))，本地人單身購(gòu)買(mǎi)2套，本地人已婚可以購(gòu)買(mǎi)3套，上述均以家庭為單位。

　　事實(shí)上，在2014年，“限購(gòu)取消”已成為樓市政策松綁的關(guān)鍵舉措之一。到目前為止，全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市已有41個(gè)退出限購(gòu)舞臺(tái)，仍在堅(jiān)持執(zhí)行住房限購(gòu)政策的城市僅剩北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市以及三亞市。而上海住房限購(gòu)令何時(shí)取消還沒(méi)有時(shí)間表。

　　據(jù)了解，2011年1月31日，上海出臺(tái)了落實(shí)新“國(guó)八條”房地產(chǎn)調(diào)控政策的上海版細(xì)則。

　　其中明確規(guī)定了上海的住房限購(gòu)政策：已有1套住房的上海戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非上海戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。

　　而在2012年6月，上海住房限購(gòu)政策在執(zhí)行層面再次收緊--單身、非上海籍購(gòu)房者，無(wú)論是否已有繳納社�；騻�(gè)人所得稅證明，都被列入住房限購(gòu)范圍。

　　根據(jù)規(guī)定，非上海戶籍人士購(gòu)房必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是以家庭為名義購(gòu)房，所謂家庭名義就是購(gòu)房者必須已婚;二是該家庭在滬名下無(wú)房;三是能提供2年內(nèi)在滬累計(jì)繳納1年以上個(gè)稅或社保證明。

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