畢業(yè)生租房必看經(jīng)驗總結(jié)!前輩心得！

畢業(yè)幾年，因為工作變動，陸續(xù)換了幾套房子，具體就不說了，以下總結(jié)了一些經(jīng)驗，希望能給大家一點參考，尤其是剛畢業(yè)的童鞋。

1、是否房東本人簽約

有些房源并非房東本人出租，而是租客轉(zhuǎn)租的。雖然說這也沒什么大問題，但涉及的交易關(guān)系比較復(fù)雜，還是盡量避免吧。

2、家私電器要清點好

租帶家電家具的房子，自然得替人家保管好物品，入住時有什么以后租完了就得還什么；為了避免黑心房東的糾纏，入住時要清點好。不然到時人家惡狠狠地問：“我的席夢思床墊怎么不見了？！”這時怎么辦呢，自己睡的不過是張硬邦邦的床板啊……

3、租金押金要談好

租金多少，押金多少，是押二付一還是壓一付一，這些都要談清楚，不然到時給得起租金卻拿不出押金，那就囧了……

4、以前費用要結(jié)清

以前的租客，除了跟自己有同住一屋之緣以外，還會有什么關(guān)系呢？小心，也許前租客給你留了一堆爛賬單！電費水費網(wǎng)費，各種費，都要跟房東溝通一下，看看繳清沒有。

5、口才好也可以談價錢

砍價嘛，可以跟中介談，讓他跟房東砍；如果找的是個人房源，那就直接跟房東砍。厚臉皮和好口才這時候很值錢哦，說不定一月就剩下一百幾十了，這點錢可以拿來提升幸福指數(shù)，正所謂：砍砍更幸福……

6、續(xù)租要提前跟房東談

無論續(xù)約還是解約，都得提前跟房東談，提前講就萬事好商量。要是續(xù)約沒有提前說的話，有的房東可能就把房子放租了，等租約一滿，新租客可能就來了，到時可就非走不可了……

7、要挑選適合自己的房子

這一項看起來像是廢話，對吧？但俗話說，適合自己的才是最好的。離公司近嗎？坐車方便嗎？房租付起來吃力嗎？找好房子容易，找適合自己的房子不容易，所以要“量身租房”。

8、不要相信口頭承諾，小心秋后算賬

這個，不解釋，白紙黑字的合同最實際。

9、換一把新鎖

防人之心不可無，說不定前租客還留著一把鑰匙……買把大一點的鎖，就算小偷用最原始的方法暴力開鎖，也能多擋那么點時間；另外，據(jù)說U型的鎖比較可靠，并且鑰匙孔越深越安全。

10、不要租不能出租的房子

租不出去的房子，不能說就有問題，但是，何必冒這個險呢？

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