沒有房產(chǎn)證的房屋可以出租嗎

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沒有房產(chǎn)證的房屋可以出租嗎?

核心：出租人沒 有房產(chǎn)權，房屋可以出租嗎?房屋出租方?jīng)]有產(chǎn)權證，相當一部分是由于政府職能部門的原因。出租人已經(jīng)交納了土地出讓金，但是房屋產(chǎn)權證不能及時下發(fā)�！冻� 市房屋租賃管理辦法》第6條第(1)項規(guī)定，沒有取得房屋所有權證的房屋，不得用于出租。法律作此規(guī)定的目的在于更好的保護承租人，但損害的出租人的利 益。

產(chǎn)權證即房屋所有權證，是表明房屋所有人對其房屋享有法律權利、承擔法律義務的證書，房屋所有權證書具有社會公示的作用。《城市房屋權屬登記管 理辦法》第5條規(guī)定，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。房屋登記管理部門對所轄區(qū)的房產(chǎn)進 行登記注冊與房屋所有人手中持有的產(chǎn)權證所記載的信息是一致的。任何人如果到房產(chǎn)登記管理部門查閱某處房產(chǎn)的權屬狀況，那么他對的登記的信沒有房產(chǎn)證的房屋可以出租嗎息就有充分信任 的理 由。如果沒有其他充分的證明，一般來說房屋產(chǎn)權證上登記的房屋所有人既是該房屋的所有人。

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